Nuovo Complesso Residenziale - CECCHIGNOLA

Year:

2011

Location:

Cecchignola (RM)

Stato:

Svolto

Attività:

Concorso di Progettazione

Il progetto, nelle due fasi concorsuali, consiste nella urbanizzazione di un nuovo quartiere presso la Cecchignola che si sviluppa su quattordici palazzine residenziali gravitante ad un nuovo centro commerciale. Gli obiettivi dell’intervento sono soddisfare le esigenze alloggiate della Forza Armata, incrementando il numero degli alloggi disponibili per il personale militare e civile in servizio nella sede di Roma, con famiglia o meno e, nel contempo, garantire un’idonea ed economicamente vantaggiosa sistemazione al personale comandato, per periodi più o meno lunghi. L’indirizzo progettuale generale è stato quello di non limitarsi a soddisfare semplicemente le richieste indicate, ma è stata colta l’occasione per realizzare un’architettura sostenibile e proporre complessi edilizi che nel rispetto del territorio si rendano sostenibili, il tutto utilizzando un linguaggio architettonico contemporaneo che ponesse al centro i fruitori e gli utilizzatori degli spazi.

Nella seconda fase del concorso è stato possibile approfondire il livello di progettazione, incrementando così l’obiettivo del contenimento energetico degli edifici, portando gli stessi al raggiungimento della certificazione energetica di classe “A”. Lo schema distributivo generale punta a migliorare il rapporto tra i fabbricati, sfalsandone la disposizione planimetrica e aumentando le superfici a servizio del comprensorio. Per incrementare la qualità e la vivibilità si è scelto di interrare la viabilità principale in corrispondenza della piazza centrale, come anche i parcheggi per ridurre il surriscaldamento estivo e l’impatto visivo.

Per incrementare il sistema ambientale, già presente in questa porzione di territorio, sono stati inserite una serie di piantumazioni a medio e alto fusto che contribuiscono a regolare il microclima delle aree urbanizzate e delle viabilità principale e secondaria. Le palazzine sono distinte in due tipologie : ALFA e BETA. Le residenze ALFA accolgono le tipologie C e D (80-90 e 100-110 mq), mentre le residenze BETA accolgono le tipologie A e B (40 e 60-70 mq). Le 8 residenze ALFA sono aggregate intorno ad una pistra/piazza con parcheggi interrati esclusivi, presentano 6 piani residenziali e un piano seminterrato. Le 8 residenza BETA sono invece distribuite in modo armonico lungo il lotto, 4 di loro hanno 6 piani residenziali e 2 interrati, le altre 4 hanno 5 piani residenziali e 2 interrati.